Главная » Статьи » Полезно и важно!

Совет покупателям испанской недвижимости

Совет покупателям испанской недвижимости
Поделиться:

Вековая мудрость о том, что следует 7 раз отмерить и только 1 раз отрезать, применима и в том случае, если вы хотите купить недвижимость в Испании без посредников. Совершенно точно не стоит спешить с принятием решения, даже если на фото в каталоге вы увидели дом вашей мечты и уже готовы внести за него залог «вот прямо сейчас». Вдохните поглубже и прислушайтесь к советам профессиональных риэлторов и тех, кто уже «обжегся» на приобретении кота в мешке.

Обмену и возврату не подлежит

Специалисты нашей компании в течение нескольких лет отмечают растущее предложение на недвижимость в Испании, особенно в курортных регионах Коста-Бланка, Аликанте, Сан Хуан, Дения, Алтея и других, расположенных на побережье. Немало среди желающих продать свой дом и тех, кто совсем недавно стал его владельцем, но не рассчитал сил и средств, которые требуются на дальнейшее содержание жилья. Чаще всего разочарование наступает, если человек рассчитывал получить вид на жительство в Испании. На самом деле, собственность дает право на мультивизу, а вот для ВНЖ требуется совокупность многих других факторов. Кто-то переплатил за объект, воспользовавшись услугами недобросовестных посредников и теперь хочет вернуть свои кровные.

Чтобы не искать пути отступления после заключения сделки, обращайтесь к профессиональным риэлторам, специализирующимся на интересном вам регионе. Вы можете купить недвижимость в Испании без посредников, но документы всегда следует оформлять в присутствии нотариуса, переводчика, банковского агента, а их комплексные услуги обходятся дешевле.

Не упустить свой шанс

Есть и другая крайность, в которую впадают россияне, желающие купить недвижимость в Испании. Это слишком долгое раздумывание и поиск «подводных камней», что приводит к задержке сделки и исчезновению лучшего варианта, который достался более расторопному. Не стоит забывать, что вы имеете дело с испанцами — горячей, импульсивной нацией, растягивающей время, только если речь идет об отдыхе и веселье. Прислушайтесь к совету «бывалых» — если вам действительно нравится объект, но вы хотите «переспать» с мыслью о его приобретении, оставьте залог, депозит или резервационный платеж.

Россияне в силу своего характера, по мнению большинства испанских риелторов, упускают огромную возможность, которая открывается для участников аукционов. Необходимость мгновенно принять решение вызывает какой-то священный ужас, а регистрационный платеж (всегда возвратный) вызывает подозрение в «лохотроне».

Комментарии: 0
avatar