Главная » Статьи » Полезно и важно!

Инвестиции в испанскую недвижимость

Инвестиции в испанскую недвижимость
Поделиться:

Под иностранными инвестициями в Испанию чаще всего понимается возможность купить коммерческую недвижимость в Испании или приобрести жилое помещение для проживания или сдачи его в аренду. Мы предлагаем вам самые выгодные вложения в квартиры, офисы, торговые площади, которые доступны для приобретения иностранцами. В вашем распоряжении огромная база объектов, расположенных в Коста-Бланкa, Аликанте, Сан Хуан, Дении, Алтеи и других курортных городах Испании. Это всегда ликвидное вложение, которое в любом случае принесет доход, ведь стоимость квадратных метров в этих благословенных регионах средиземноморья всегда только растет.

Инвестируя в испанскую недвижимость, вы получаете:

  • круглогодичный доступ к белоснежному побережью;
  • прекрасные климатические условия;
  • высокий уровень европейской жизни;
  • умеренные цены на содержание квартиры, дома или коммерческого объекта;
  • надежное вложение средств.

Почем домик в деревне?

Если вы хотите купить коммерческую недвижимость в Испании, то следует понимать, что стоимость квадратного метра зависит от многих факторов. Если объект находится в курортной зоне и здание сдается «под ключ», то цена может достигать и 2000 евро/м2. Чем дальше от побережья, тем цены ниже. Но обратите внимание на то, что для испанцев «дальше» — это уже 2-3 километра от моря, расстояние, которое можно даже пешком преодолеть за полчаса.

Для нашей базы данных коммерческой недвижимости мы отобрали наиболее интересные для российских инвесторов объекты. Не последнюю роль играет привлекательное соотношение цены и качества, а также возможность получить ипотечное кредитование под конкретный объект. Несмотря на то, что испанские банки неохотно кредитуют коммерческие проекты иностранцев, мы сумеем добиться положительного решения для вас, если на руках не окажется полной стоимости. 50% первоначального взноса и 20 лет на погашение — эти условия делают покупку недвижимости доступной для нерезидентов Испании. Еще одним привлекательным моментом, который приближает вашу мечту стать собственником коммерческой недвижимости, становится сниженный налог НДС — с 1 января 2013 года он составляет всего 4% от стоимости нового объекта.

Обратите внимание, что каждый иностранец-владелец недвижимого имущества в Испании получает приоритетное право на мульти визу для себя и членов своей семьи. Первое въездное разрешение оформляется сроком на 2 года, а в последующем можно претендовать сразу на 5-летний «мультик».

Комментарии: 0
avatar